上海房产律师-专业咨询

时间:2021-08-17 15:28   编辑:admin

  核心提示一对情侣准备购买一套婚房筹备新婚,不料在签订中介协议、支付房款和中介费后,意外得知原房东出售的房屋内曾发生过“不祥”事件……案情:买进的婚房系“凶宅”原告肖某、潘某和被告杜某某通过中介居间介绍签订了《上海市房地产买卖合同》(以下简称《合同》),约定原告向被告购买位于上海市浦东新区环林东路某处房屋(以下简称系争房屋)。签约后,原告共支付被告房款22万元,还支付中介费1万元。后经原告了解,系争房屋曾发生租客跳楼自I杀的非正常死I亡事件。原告认为被告未能尽到完全真实的告知义务,隐瞒合同标的重大瑕疵,导致原告购房结婚的目的落空,律师房产,故诉至法I院,要求判令:撤销《合同》;被告返还原告房款22万元,赔偿原告中介费损失1万元并赔偿原告23万元的贷I款利息。被告辩称,不同意原告的请求及意见,认为原告的撤销事由不成立,合同合法有效,原告应继续履行合同。 次数用完API KEY 超过次数限制

  拆迁安置补偿纠纷:1.拆迁补偿安置合同、协议;2.拆迁人应提交房屋拆迁许可证、建设工程规划许可证、房屋拆迁公告等证据;3.委托拆迁的,应提交委托拆迁合同、协议;4.被拆迁人应提交被拆迁建设物的面积、结构、附属物等证据;5.被拆迁人应提交家庭人员户籍材料;6.被拆迁人已经回迁的,应提交回迁房屋状况的证据;7.支付或者领取临时安置补助费和其他有关费用的证据;8.强制拆迁的,提交实行强制拆迁的原因、理由、实施情况的证据;9.其他证明案件事实的证据。租房合同纠纷:1.租赁合同关系的证据(1)租赁合同、协议;(2)出租房屋的权属证明、租赁登记资料;(3)出租公有房屋的,提交其他共有人同意出租的证据;2.合同履行情况的证据(1)出租I人不按合同约定交付房屋、要求承租I人提前退房的证据;(2)承租I人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房I屋I进行非I法活动的证据;(3)出租房屋毁损或者倒塌I而出租I人拒绝修缮的证据。3.其他证明案件事实的证据。 次数用完API KEY 超过次数限制

  现在市面上关于房产证Z多的纠纷,欧洲杯竞猜官网app集中于,有的卖家急I用钱在没有领到房产证就挂到中介处出售,有的几年都没有办下来证,容易坑了买家。

  而实施交房即发证后,能肃清这种楼市乱象,也能培育三四线.减少房企的时间成本和财务成本,上海房产律师,也加剧房企的优胜劣汰

  交房(地)即发证,房产律师费,以前房企签完土地协议到办土地证一般间隔几个月时间,土地交付当天就可领证,缩短房企办I证时间,也能节约时间成本和财务成本!

  因为“交房即发证”需要开发商更加规范,不敢像以前一样拖沓低效,必须对购房者负责,不然就得砸招牌。

  买房Z麻烦的就是跑多次办I证缴费,未来只需跑一次、办多事,房产律师咨询,“登记发证涉及多个部门,需要自然资源、税务、金融机构等部门联动合作,减少行政部门之前互相踢皮球。

  这一大变革,解决了以前楼市中积弊已久的房产证问题,意义深远。 次数用完API KEY 超过次数限制

  上海房产律师-专业房产律师-房产律师咨询由深圳市特顾法务服务中心提供。深圳市特顾法务服务中心是从事“法律咨询”的企业,公司秉承“诚信经营,用心服务”的理念,为您提供高质量的产品和服务。欢迎来电咨询!钟誉峰。

分享至: