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时间:2021-06-12 16:15   编辑:admin

  欧洲杯竞猜官网app房产的分割取决于很多因素。比如这房子是婚前产生还是婚后产生、婚前只是首付还是全款、婚后共同还贷多少、产权人登记状态如何、是否涉及到第三人产权人,如果是由父母赠予,又要审查是对自己子女的赠予还是对双方的赠予,情况不同,如何分割都不同。不过既然是协议离婚,那双方完全可以自行协商,而不用计较太多其他的因素。法律依据关于印发关于《马原副院长在全国民事审判工作座谈会上的讲话》和《全国民事审判工作座谈会纪要》的通知

  第一,婚后双方父母全款买房,房屋登记在一方子女名下,要看双方有没有协议。如果有协议的按照协议约定去分割房屋,如果没有协议的,就按照实际的出资比例去分割。第二,婚后由一方父母出首付,房屋登记在一方子女名下的,一般认定为房屋属于夫妻双方的共同财产。父母出的首付视为对一方子女的赠与,离婚时分割房产,房屋产权一半一半,但当初没有支付首付款的一方需要补偿给另一方首付款,实际上相当于扣除首付款之后的房屋产权对半分。第三,婚后由一方父母全款买房,房屋登记在一方子女名下的,一般认定为一方父母对一方子女的赠与属于个人财产,离婚时不参与财产分割。第四,婚后用夫妻的共同财产买房的。很明显,这是属于夫妻的共同财产,离婚时对半分。无论全款还贷与否。第五,婚后由一方个人财产出资全款买房。这种情况下,房子属于出资的一方个人财产,离婚时不参与财产分割,但是需要由该出资方证明购买房屋的资金是属于个人财产。法律依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条

  1.如果房子是在婚姻存续期间购买的,即使是夫妻一方的名字,那么该房也应当是夫妻共有的;如果这房子是在婚前购买的,房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不予分割。3、你父母付首期(30%),你独自供了20%后结婚了,由夫妻共同供完余下50%的款。这种情况下,你父母有30%的产权,你有45%的产权,你配偶有25%的产权。4、你父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的),即遍房产证上的名字是你的,但产权任然是你父母的。法律依据最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)第十二条,最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第十九条,第二十二条

  我在2016年承包别人分的土地50亩,承包期5年,承包费在2016年一次付清。现因国家政策重分30亩,既50亩变30亩,土地流转给大老板了。今年最后一年对方不愿意。不让队上把承包费给付我。他要拿走,给我8干元,一年承包费。我不同意。要去法院起诉我。问:我会蠃吗?队上有权力扣着我的承包费吗?

  土地承包方的违约形式有哪些(一)承包方改变土地的农业用途,用于非农建设承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,(二)承包方进行破坏性、掠夺性经营,给土地造成永久性损害的给土地造成永久性损害,是指由于对土地的不合理耕作、掠夺式经营、建造永久性建筑物或者构筑物、取土、采矿以及其他不合理使用土地的行为,造成土地荒漠化、盐渍化、破坏耕作层等严重破坏耕种条件的情况,以一般的人力、物力难以恢复种植条件的损害。发包方一旦发现承包方有给承包地造成永久性损害情况的行为时,有权制止承包方的行为,并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。(三)承包方没有依约定交纳承包费农村土地承包合同的承包方有依合同约定交纳承包费的义务。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条

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